Devadesát dva zařízení, různé technologie a jeden průmyslový závod. Ve výrobním areálu ALSTOM Česká Lípa zajišťujeme odborný servis klimatizací a chladicích zařízení v rámci facility managementu společnosti CBRE.
Servisní práce zahrnují zařízení používaná v administrativních prostorách, technickém zázemí i v souvislosti s výrobními technologiemi. Součástí celkového rozsahu byla také letní etapa údržby dalších 12 jednotek.
Při takovém počtu zařízení už nejde pouze o jednotlivé servisní zásahy. Důležitá je organizace pravidelné údržby, přehled o technickém stavu jednotlivých systémů a návaznost servisních prací na potřeby celého závodu.
Servis klimatizací a chlazení napříč průmyslovým areálem
V průmyslovém závodě mají chladicí technologie různé úlohy.
Klimatizace zajišťují požadované podmínky v kancelářích a dalších provozních prostorách. Jiná zařízení slouží k chlazení technického vybavení nebo souvisejí přímo s výrobními procesy.
Tomu odpovídá také jejich konstrukce, způsob provozu a nároky na údržbu.
V závodě ALSTOM Česká Lípa pracujeme s technologiemi různých výrobců, mezi které patří například LG, Carrier, Toshiba, Mitsubishi Electric, Sinclair, Fujitsu, Rittal nebo TEXA.
Rozsah 92 zařízení vyžaduje systematický přístup. Každá technologie potřebuje odpovídající servisní postup a zároveň musí být součástí přehledně organizované údržby celého areálu.
Pravidelná údržba a technická kontrola zařízení
Servis klimatizací a průmyslového chlazení není jen o vyčištění filtrů nebo kontrole, zda zařízení právě běží.
Při pravidelných prohlídkách se podle typu a konstrukce zařízení zaměřujeme zejména na:
- čištění filtrů, výměníků a přístupných částí zařízení,
- kontrolu vnitřních a venkovních klimatizačních jednotek,
- kontrolu odvodu kondenzátu,
- kontrolu chladicích okruhů a provozních parametrů,
- funkční zkoušky zařízení,
- kontrolu technického stavu a identifikaci závad,
- evidenci provedených servisních úkonů.
U zařízení s rozdílným provozním zatížením nemusí být vhodný stejný rozsah ani interval údržby. Proto je důležité posuzovat jednotlivé technologie podle jejich konstrukce, skutečného stavu a významu pro provoz závodu.
Pravidelný servis pomáhá odhalovat nedostatky dříve, než se projeví poruchou nebo omezením funkce zařízení.
Evidence 92 zařízení a plánování servisních intervalů
Při správě rozsáhlejšího souboru chladicích technologií je zásadní vědět, jaká zařízení jsou v areálu provozována a jaké mají servisní požadavky.
Technická evidence závodu ALSTOM zahrnuje údaje o jednotlivých zařízeních, jejich výrobcích, typech, chladivech a servisních intervalech.
Tyto informace tvoří základ pro organizaci pravidelné údržby a plánování dalších servisních činností.
Stejně důležité jsou poznatky získané přímo při servisních prohlídkách. Opakující se závady, stav jednotlivých komponent nebo změny provozních parametrů mohou upozornit na potřebu opravy či dalšího technického posouzení.
Evidence zařízení proto nemá být pouze seznamem klimatizací. Má sloužit jako pracovní podklad pro jejich dlouhodobou správu.
Odborný servis pro ALSTOM v rámci facility managementu CBRE
Servis klimatizačních a chladicích zařízení v závodě ALSTOM Česká Lípa realizujeme prostřednictvím společnosti CBRE, která zde zajišťuje facility management.
CBRE koordinuje správu objektu a souvisejících technických služeb. SAIDL CHLAZENÍ v rámci této spolupráce zajišťuje specializované servisní práce v oblasti klimatizací a chlazení.
Tento způsob spolupráce umožňuje propojit správu průmyslového areálu s odbornou údržbou konkrétních technologií.
Provozovatel tak má k dispozici nejen pravidelné servisní zásahy, ale také technické informace využitelné při plánování oprav a další péče o zařízení.
Životní cyklus klimatizačních a chladicích technologií
Každé zařízení postupně stárne. Mění se jeho technický stav, provozní náklady, dostupnost náhradních dílů i ekonomická smysluplnost dalších oprav.
U jednotlivé klimatizace lze často rozhodovat o opravě samostatně. Při správě desítek zařízení je však potřeba přemýšlet v širších souvislostech.
Pravidelný servis a znalost technického stavu umožňují vytvářet podklady pro:
- plánování preventivní údržby,
- identifikaci zařízení s opakovanými závadami,
- stanovení priorit oprav,
- posouzení technického stavu starších systémů,
- přípravu postupné obnovy klimatizačních a chladicích technologií.
Neznamená to automaticky měnit starší zařízení. Znamená to mít dostatek informací pro rozhodnutí, zda je vhodnější další údržba, oprava, modernizace nebo výměna.
Technická správa chlazení v měřítku celého závodu
Servis 92 klimatizačních a chladicích zařízení v závodě ALSTOM Česká Lípa zahrnuje podstatně širší rozsah technologií než běžnou údržbu kancelářských klimatizací.
V rámci pravidelného servisu se setkáváme s několika skupinami zařízení:
- Klimatizační systémy administrativních a provozních prostor – zařízení značek LG, Carrier, Toshiba, Mitsubishi Electric, Sinclair, Fujitsu a Midea.
- Chlazení technologických rozvaděčů a výrobních zařízení – specializované chladicí jednotky výrobců Rittal, Seifert, Pfannenberg a Cosmotec.
- Chlazení strojních technologií – zařízení značek TEXA, Habor, Riedel a dalších výrobců.
- Chlazení IT a serverového zázemí – klimatizační systémy určené pro technické prostory.
- Sušičky stlačeného vzduchu – zařízení výrobců Donaldson, BEKO a další technologie kompresorového hospodářství.
Každá z těchto skupin má jiné provozní požadavky, servisní intervaly i důsledky případné poruchy.
Zatímco u kancelářské klimatizace může závada znamenat omezení komfortu, u chlazení technologického rozvaděče nebo výrobního zařízení může ovlivnit samotný výrobní proces.
Proto je při správě takto rozsáhlého souboru technologií důležitá nejen pravidelná údržba, ale také technická evidence, znalost stavu jednotlivých zařízení a plánování dalších servisních zásahů.
Právě propojení servisu různých chladicích technologií s jejich dlouhodobou údržbou je jednou z klíčových kompetencí SAIDL v průmyslovém prostředí.
Pro SAIDL CHLAZENÍ je pravidelná údržba výchozím bodem dlouhodobé péče o klimatizační a chladicí technologie – od jejich každodenního provozu až po rozhodování o opravách a budoucí obnově.
Průmyslový závod: ALSTOM Česká Lípa
Facility management: CBRE
Odborný servis: SAIDL CHLAZENÍ
Rozsah: 92 klimatizačních a chladicích zařízení
Technologie: Klimatizační systémy, chlazení technického zázemí a zařízení související s výrobními technologiemi
Činnosti: Pravidelný servis, údržba, funkční kontroly, diagnostika a technická evidence
Zaměření: Provozní spolehlivost, plánování údržby a dlouhodobá péče o životní cyklus zařízení
Segment: Průmysl / kolejová vozidla / facility management
